原标题：“警察”房东
农妇山泉
居德国，大不易。
租房少不了和房东打交道。经历过几任德国房东，各个奇葩。传说中的德国好房东目前为止还没有遇到，希望以后交好运。
在德国租房体会是：如果和房东同住一个屋檐下或者是比邻而居，再恰巧赶上房东热衷监督指导管理外国租客，那么租客的日子就难得安宁。理想状态是：远离房东。租户与房东的关系与婆媳关系相似。但无论中外，不管哪种关系，人与人之间相处需要距离。
“审问”租客
曾在德国一个小城租房。房子在三层，房东住在一层，是个近70岁的老头儿，已经退休。据说这个楼栋里的8套房子中，至少3套是这个房东的。
房子内的卫生间没有窗户，排风扇从来没见转动过，洗澡后水分排不出去，房顶上方的墙壁经常发霉，镜子也模糊不清；厨房洗菜池的下水道渗水不畅，刚洗完两个碗，水就积蓄在池子里不再下渗。和房东说过几次，他也来疏通过一次，但前脚走，后脚就又恢复原状。房东也承认，这房子在建造中偷工减料，下水道设计不合理，本应有一些倾斜角度，但此厨房洗菜池的下水道与墙体内的下水道只有很小的角度。水往低处流。没有落差，水流就不畅。
结论是：下水道设计不合理，先天不足，难以修理，更不能改造。言外之意，房子就这样，你想住就住，不想住就搬走。可搬来的时候，房东并没有向租户说明这些情况。
以前一直以为德国的房子无论别墅还是公寓，质量都不差。但这次租住的房子居然有这么多问题，而且属于先天不足。租住前，房东也没有告知这些情况。德国居然也有质量如此低劣的房子。租房也像穿鞋子，不住上十天半个月，不知道房子有什么问题，鞋子是否合脚，只有穿上才知道。但是房子住进来了，合同签字了，想搬走，需要提前3个月告知房东。再说搬家也是一个不小的工程。谁愿意隔三差五地搬来搬去，居无定所？
将就住着吧。可问题总得解决，总不能让租户拆掉下水道重新安装新的吧？室友和房东交涉几次，一直无解。每次回到住处，看着厨房拥堵的水池，做饭兴趣大打折扣。拥堵的水池下水道，添堵。
卫生间的排风扇更换一个新的总不至于太麻烦吧？室友和房东几次交涉，从冬天到夏天，房东的答复一直是：我找时间上楼看看。这一找时间就是半年多。夏天中的将近两个月没看到房东的影子，听邻居说，他度假去了。
一日下班回来，用钥匙打开楼道门后，房东家的门也开了一条门缝。从门缝中一个狗头探了出来。顺着狗链子往上看，一个敦实的、戴着眼镜的老头儿正一声不响地用眼睛打量着我。幸好是大白天，如果是黑灯瞎火的晚上，多瘆人。那目光分明在问：你是谁，住在哪套房，是不是我的租客？出于礼貌我问了声好，房东也回应了一句。以前都是室友和房东打交道。这是我和房东的第一次不期而遇，相安无事。
一个周六从超市回来。进入楼道门时，必先经过房东家的窗户。每次经过总能看到房东的身影，要么坐在桌子前看着窗外来往的行人，要么就是在看电视。只要外面有动静，他的目光一定会落在窗外。室友早就提醒我，尽量避免遇到房东，因为他会问你各种问题，俨然一个警察。
当我打开楼道门时，一个身影正站立在门口。定睛一看，是房东，他似乎正等着我。
“你是新来的租客？我是房东，我知道你住在哪套房子。”老头表情严肃。
“你登记了吗？住多长时间？你在哪儿工作……”一连串的问题。
室友已经告诉过房东，这里住两个人。房东这不是明知故问吗？或许是想再和租客核实一下？
内外有别
听说过一些德国人好管闲事，尤其喜欢监督教导外国人的举动。在一些德国人眼里，外国人不懂德国的规矩，需要教导、管理。不然，德国负责移民、外国人事务的机构怎么叫外国人管理局呢。从政府机构到个别德国人，从上到下，德国人爱好管理外国人。如果对待所有的外国人包括难民也一视同仁，倒也无话可说。只是有些德国人遇到蛮横无理、无法无天的难民，一切法律规定、规矩对他们都不奏效时，从政府到平民百姓就默不作声、听之任之了。
德国人好安静、守规矩，但并非所有人。一楼邻居是个大家庭，孙子孙女放假在家，这家老少三代晚上经常在自家小花园内聚餐，孩子跑跳呼喊、大人高声谈笑，噪音不绝于耳，经常到晚上10点多。德国有相关规定，晚上10点后再制造噪音就可以报警。但从未见过邻居报过警。这家制造噪音的邻居和房东是隔壁，也从来没见过房东前去提醒和制止。一天晚上已过22点，说话的噪杂声音让人难以入睡，我忍无可忍，打开窗口对着楼下花园里高声谈笑的邻居大喊：“请安静，现在是睡觉时间。”大概15分钟后，窗外的喧嚣声才渐渐减弱。
因为早出晚归，为了不打扰邻居，不弄出声响，上下楼梯时，经常是将高跟鞋脱掉，光脚走路。上下楼时最怕遇到房东或者弄出声响。但怕什么来什么。有时候小心翼翼地开门，但太过小心紧张，钥匙有时候会失手，“啪”地一声重重地掉在地上。估计房东在一层也能听到。好像房东每天的事情就是竖着耳朵听外面的动静，监督检查纠正租客的失误，然后找机会管教。
一日回住处，正要上楼，在楼梯口又遇到房东。“你等一会儿。”老头儿叫住我。
“你开关门的时候，别弄出声响，因为那声音打扰了我，也会打扰邻居。”老头儿的听力真是超强，隔着一层楼，在屋内都能听到租客的钥匙不小心掉在地上的声音。只此一次，就被房东听到了，又被教导一番。
住在这里，需要做一只无声的猫。
那天傍晚回住处，刚打开楼道门，一股浓烈的东西被烧焦的气味儿扑鼻而来。我的神经顿时紧张起来，会不会是我早上出门时忘记拔掉电饭锅的电源？如果厨房被烧，房东可轻饶不了我。
一步两个台阶上楼，打开门冲进厨房，长长舒了一口气：厨房一切照旧。焦糊气味不是从这里来的，电饭锅的电源的确没有拔掉，锅里的八宝粥已经烧焦，从早上出门到傍晚回来，八宝粥已经熬煮近10个小时。但谢天谢地，居然没有起火。中国制造的电饭锅，质量真是过硬，经受了长时间的干烧试验。此时，刚才狂跳的心脏渐渐平缓下来。一个强烈的愿望从脑海里跳出来：为了有点虚弱的心脏功能，为了少受惊吓，减少焦虑，还是搬家为好。
德国的亚洲移民大多遵纪守法，不闹事，遇到事情总想息事宁人，深知在人屋檐下，不得不低头的道理。但是，人善被人欺，马善被人骑的中国古训，世界各地都适用。因为人性是相似的。
