安永眼中的德国2023：贷款违约增多，房地产贷款减少…

根据一项研究，高能源价格和需求减弱将在未来一年大大放缓贷款。 根据咨询公司安永的 《欧洲银行贷款预测 》分析，对公司的贷款将特别大幅下降。特别是在今年公司贷款创纪录增长到6.4%之后，预计2023年企业贷款将下降2.9%。

这使得德国低于欧元区的平均水平，预计欧元区将下降2.7%。

 “德国尤其受到这场危机的影响，因为德国必须解决结构性问题——特别是在制造业，直到最近还依赖从俄罗斯进口的廉价能源，”安永金融服务公司银行和资本市场业务主管梅尔尼克(Robert Melnyk)说。

根据该研究，德国房地产贷款明年也将下降。

根据预测，今年地产贷款将增加6.2%，但随着利率提高，需求正在下降。

“此外，房地产价格在2019年第一季度和2022年中期之间上涨了35%。现在，在许多地区的价格似乎被高估，” 梅尔尼克说。“这就是银行的反应——他们理所当然地对贷款更加谨慎。”

安永的分析师预计，2023年住房贷款存量将下降0.1%，而更广泛的欧元区预计将增长0.5%。

梅尔尼克说：“潜在的房屋建筑商要想获得可行的融资，将变得越来越困难。这是因为额外的监管措施也将减缓金融机构发放房地产贷款的速度。”

“而且银行会非常仔细地看融资计划是否现实，特别是德国能源价格创新高的时候。”

易观国际分析师认为，越来越多的私人和公司明年将无法偿还贷款。

在德国，不良贷款在总信贷量中的份额预计将从目前的1.2%增加到2.3%，几乎翻倍。他说，最近很少出现贷款违约的情况，这也是由于政府在新冠大流行期间采取了救济措施和暂停破产的原因。

“银行必须做好准备，当我们进入经济衰退时，企业破产的数量会再次上升，”安永管理合伙人格里斯(Thomas Griess)说。

据了解，德国银行业正在应对这一增长。银行方面认为，银行业没有危险。

安永会计师事务所是一间总部位于英国伦敦的跨国性专业服务公司网络，与普华永道、德勤和毕马威合称四大会计师事务所。

据了解，安永的《欧洲银行贷款预测 》预测依据假设是，明年德国经济产出将下降1.1%，明显高于整个欧元区，欧元区的经济预计将萎缩0.1%。

拭目以待。