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在法兰克福就应该这样投资房产！年净收益率 4% 、投资只需八万欧…

2021-12-08

永久独立产权，每年净收益率保证4%，距法兰克福机场及法兰市中心只需15分钟车程,投资仅需8万欧起……在物价飞涨、全球建筑原材料短缺的现在还有这等好事？

绝佳的地理位置

这不，两家来自法国和德国的公司就在法兰克福搞了件大事—为广大关心和看好德国房产投资的客户带来了更加稳妥及高收益的投资项目。

据悉，在经过长达数月的紧张沟通后, 在12月3日，中德橡树园集团旗下的Phoenix City Hotel 终于与法国B&B酒店集团举行了长期租约正式签约仪式。

当日上午10点30分, 中德橡树园集团肖尔茨（Scholz）先生代表中德橡树园集团与法国B&B酒店集团的德国分公司总经理卢舍尔（Luscher）先生在B&B酒店集团位于德国的霍赫海姆（Hochheim）总部现场签约。

签约现场

这个合作对于已签约购买了中德橡树园集团Smart Live酒店公寓项目的投资人—中德橡树园集团以及B&B酒店集团来说都是期盼已久的。

通胀下保持盈利的创新型跨国酒店

B&B Hotels 是欧洲经济型和经济型领域领先且发展最快的独立连锁酒店。该集团于 30 年前成立于法国布雷斯特，如今在 14 个国家/地区拥有 580 多家酒店。旗下酒店分布于奥地利、比利时、巴西、捷克共和国、法国、德国、匈牙利、意大利、荷兰、波兰、葡萄牙、斯洛文尼亚、西班牙和瑞士……

此外，B&B 酒店被公认为经济型酒店中最具创新性的酒店概念之一。该酒店自 2019 年起由投资公司高盛控股，拥有强劲的增长雄心，目前平均每周开设一家新酒店。

值得一提的是，在目前的疫情局面下, 全球酒店都遭受到了重创,。B&B集团是唯一一家, 在2020/21年没有亏损的酒店集团。他们拥有2亿8千万现金流，未来发展空间可期。

两家签约集团领导人合影

专注商务投资领域的“橡树园”

“橡树园”（Oak Garden）是ICCN公司为这里当年的美军军官家属住宅小区起的一个名字。在冷战时代，这个地区曾驻扎过14000多位美军，他们其中的一些军官家属住在这160多套公寓里。德国统一之后，美军陆续撤离了，这里大片房子就空置起来。没有人住的房子因为停水断电，很快就会破旧。人数庞大的美军撤离后，这里失去了一个购买力很强的群体，对当地的经济带来了巨大的负面影响。

于是，侯计香女士与她的德国合伙人在当地政府的支持下成立了ICCN公司，并将这里空闲的房子与中国人的投资移民结合起来。这就是“橡树园项目”的由来。

随后，ICCN公司推出了一个商务投资移民的整套计划。基本内容是：凡是来橡树园投资的中国人，需要首先在这里购买一一套公寓作为公司办公使用，大约在15万欧元左右；然后成立一个有限责任公司(GmbH)进行经营，公司的法人代表，也就是总经理，在ICCN公司的协助下可以获得德国的无限期居留许可。

截至2016年，橡树园已经聚集了160家中国的公司，华人达到400多人，已经超过土耳其人成为当地第一大的外国族群。

以小博大的房产投资项目

签约后，两家集团公司将首先共同在法兰克福合作一个新的项目。

而这个位于法兰克福大区新伊森堡区的Smart Live酒店公寓项目将由中德橡树园旗下的公司Phoenix City Hotel GmbH开发承建, B&B酒店集团承租。

基于这个房产项目与B&B酒店集团的正式长期租约的签署，该项目也成为了一个对广大关心和看好德国房产投资的客户来说更加稳妥及高收益的投资项目。