地皮涨价，建材涨价，房租也在涨价。德国大城市，如法兰克福的新建房屋渐渐成了奢侈品。房租占收入的比例涨出很多。
据ARD的杂志“Panorama”的调查，在法兰克福冷租金占了收入的40.7%。三个房间的新房冷租达到1450欧元。
据房产市场专业资料的评估，在德国64个城市和地区冷租超过了纯收入的27%。专家认为，27%是个界线，超过这个指标就会出问题，因为对生活其他方面的支出就会减少了，直接影响生活质量。
根据这个比例，在法兰克福，有平均收入的家庭租不起90%的新建房。三分之二的人在黑森州首府威斯巴登市租不起新房。
想买房省房租的，尤其在法兰克福，对许多平均收入水平的人来说也难实现。根据城市对地产市场的报道，在最普通的地段，每平方米很少低于6000欧元的。
租不起，买不起，大联合政府想限制房价上涨的措施又不能直接干预市场，可如何是好呢？
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德国媒体爆料，在过去的2018年中，在63岁退休的老年人仍然有很多。从2014年新政策实施以来，德国已经有1200万人选择在63岁退休。
有数据统计，2018年在63岁退休的老年人人数达到25.1万人。虽然与2017年的25.4万人相比，人数有所下降，但是仍然可以看出很多德国人希望可以提早结束工作生涯，进入退休状态。
这样的状况另一方面会引发一个问题，就是随着老龄化的加快，德国专业技术人才短缺的状况会更加严重。
在德国，根据最新规定，一般只要参加工作至少45年之后，就可以在63岁时领取到全额退休金。在此之前，需要等到65岁才可以。（马潇潇）
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